Trotz der großen Anzahl an Immobilienangeboten in Barcelona und ihren Vorstädten, sind nicht alle Käufer bereit, sich für ein Kompromiss zu machen und ein Haus mit ihren Vor- und Nachteilen zu kaufen. Der Wunsch, das Traumhaus zu finden, bringt viele Menschen dazu, mit dem schwierigen Bauen eines eigenen Hauses in Barcelona oder ihren Vorstädten.
Der erste Schritt ist eine passende Baufläche zu finden. In diesem Punkt müssen Sie berücksichtigen, dass, die naheliegende Zone von Barcelona, trotz de landen Küste, fast ausgebaut ist. Es gibt eine breite Vielfalt an Baufläche aber die attraktiven Angebote in einer günstigen Lage mit guter Infrastruktur sind wenig. Insbesondere falls es um ebene Bauflächen geht. Aufgrund der Berglandschaft von Barcelona und ihren Vorstädten, befinden sich viele verfügbare Grundstücke auf Hängen. Sie haben normalerweise einen schönen Meeresblick und malerische Natur aber sie vermindern die Menge der verwendeten Quadratmeterfläche und erhöhen die Gebühren.
Noch vor dem Erwerb ist es wichtig, mit allen Normen und Gesetzmäßigkeiten des Gebäudes in dem ausgewählten Gebiet bekannt zu werden. Jede Baufläche hat ihre eigenen Einschränkungen: Bauwerkskoeffizient, Gesamtfläche, die Höhe des Gebäude und die Entfernung zu den Nachbarn. In manchen Dörfern gibt es sogar Einschränkungen bezüglich der Dachform, Werkstoffen und dem Stil von der Fassade und dem Zaun.
Bauflächen in Costa Garraf
Costa Garraf beginnt 14km von Barcelona entfernt, genau nach dem Internationalen Flughafen El Prat. Sie wird als eine der höchstangesehenen Vorstädte von Barcelona. Heimische Berühmtheiten, einschließlich Spieler von FC Barcelona, leben dort. Der Hauptvorteil von Costa Garraf ist die 8km lange Küste, entlang welcher man spazieren, laufen und Rad fahren kann. Costa Garraf ist die einzige Vorstadt Barcelonas, in der der Strand von den Häusern durch eine Eisenbahn getrennt wird.
Momentan gibt es sehr wenige Bauflächen in einer Gehdistanz vom Strand entfernt. Alle Grundstücke sind eben, befindlich in dem Kiefernwald, circa hundert Meter weit vom Strand. Ihre Fläche beträgt zwischen 2.000 und 10.000 Quadratmeter. Der durchschnittliche Preis fängt bei 1.000 Euro pro Quadratmeter an. Bauflächen, die sich neben den Bergen befinden, haben äußerst malerische Meeresaussicht. Normalerweise sind diese Bauflächen kleiner, von 600 bis 1.000 Quadratmeter. In diesem Fall variiert der Preis zwischen 700 bis 1.000 Euro pro Quadratmeter.
Bauflächen in Costa Maresme
Im Norden von Barcelona in Richtung Frankreich liegt Costa Maresme – der traditionelle Aufenthaltsort reicher Barcelonier. Die berühmtesten Grundstücke in Costa Maresme sind auf den Vorgebirgen angehäuft, 2-5km von dem Strand entfernt. Verfügbare Bauflächen befinden sich in demselben Gebiet, manche auf etwas für den Bau ungünstigen Hängen, aber dafür bekommt man einen großartigen, panoramischen Blick auf den Wald und Meer. Die Standardgröße dieser Flächen beträgt zwischen 800 und 2.500 Quadratmeter. Die Preise schwanken von 200 bis 500 Euro pro Quadratmeter.
Design und Bau
«Albert Good» arbeitet zusammen mit den besten Architekten Spaniens, die Projekte jedes Stiles und nach den Kriterien ihren Klienten verwirklichen. Unsere Firma wird Ihnen hochqualifizierte Ingenieurs und Technikern aussuchen, zwischen Bauunternehmen unterscheiden und dasjenige, das die besten Dienstleistungen und Preisgestaltung zu bieten hat, auswählen und sich um alle rechtlichen Gelegenheiten des Bauprozesses kümmern. Deswährend werden wir die technische Leitung und die Verwaltungsüberprüfung einrichten. Nach dem Ende der Bauarbeiten wird «Albert Good» Ihnen des weiteren Handels bekannt machen, wie vorgegangen muss für die Meldung Ihres Baustückes und, falls erwünscht, auch Zubehör für das Haus besorgen.