Malgré le nombre élevé de l'immobilier offre à Barcelone et sa banlieue tous les acheteurs ne sont pas prêts à faire des compromis et d'acheter une maison avec tous ses avantages et ses inconvénients. Le désir de trouver une maison de rêve motive beaucoup de gens à commencer un processus difficile de construire leur propre maison à Barcelone ou sa banlieue.
La première étape est de trouver un terrain approprié. À ce stade, vous devez faire face au fait que, en dépit de la longue ligne côtière de la zone la plus proche de Barcelone qui est presque entièrement construite. Il y a un large éventail de parcelles, mais il y a très peu d'offres très attractives dans un quartier pratique avec une infrastructure développée. Surtout si nous parlons de la terre plate pratique pour la construction. En raison du paysage montagneux de banlieue de Barcelone la majorité des parcelles ont des pentes. Ces pistes ont généralement une vue imprenable sur la mer et la nature, mais ils réduisent la quantité réelle de la place utilisée et soulève les dépenses.
Avant d'acheter un terrain, il est important de se familiariser avec toutes les normes et règlements de construction sur la zone choisie. Chaque parcelle a ses propres restrictions : coefficient de construction, la superficie totale, la hauteur du bâtiment et de la distance des voisins. Dans certains villages, il y a aussi des restrictions pour la forme du toit, les matériaux, l'ensemble du bâtiment et des styles de clôture.
Parcelles sur la Costa Garraf
Costa Garraf commence à 14 km de Barcelone, juste après l'aéroport international El Prat. Elle est considérée comme la plus prestigieuse banlieue de Barcelone. Des célébrités locales, y compris les joueurs Football Club Barcelone vivent ici. Le principal avantage de Costa Garraf est que le long de la plage est de 8 km, ce qui est bon pour la marche, le jogging et le cyclisme. La Costa Garraf est la seule des banlieues de Barcelone où la plage n’est pas séparée de la zone résidentielle par une voie ferrée.
Pour le moment, il y a très peu de parcelles à vendre à une distance de marche de la mer. Toutes les parcelles sont à plat, situées dans la forêt de pins, à cent mètres de la plage. Leur superficie varie de 2.000 jusqu'à 10.000 mètres carrés. Le prix moyen des terrains dans ce domaine commence à partir de € 1,000 par mètre carré. Les parcelles à côté de la montagne sont situées sur le plateau et ont de superbes vues panoramiques sur la mer. Habituellement, ces parcelles sont plus petites avec la zone de 600 jusqu'à 1.000 mètres carrés. Dans ce cas, le prix de la terre varie de 700 à € 1,000 par mètre carré.
Parcelles sur la Costa Maresme
Au nord de Barcelone, dans la direction de la France se trouve la Costa Maresme - le lieu traditionnel de résidence des Barcelonais aisés. Le plus prestigieux immobilier de Maresme est concentré dans les contreforts, à 2/5 km de la mer. Les parcelles disponibles pour la construction sont situées dans la même zone. La plupart d'entre elles sont situés sur une pente ce qui ne convient pas à la construction, mais cet inconvénient est généreusement compensée par une merveilleuse vue panoramique sur la forêt de pins et la mer bleue. La taille de la parcelle standard dans ce domaine varie de 800 à 2.500 mètres carrés. La fourchette de prix par mètre carré est de 200 à 500 euros.
Conception et construction
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