Das Albert Good Team bereitet Ihnen eine Auswahl an den wirtschaftlichsten und sichersten Investitionen in Gewerbeimmobilien in Spanien vor. Wir begleiten Sie an allen Abschnitten der Selektierung und des Erwerbs und verschaffen Ihnen die notwendige gesetzliche und steuerrechtliche Beratung, wie z.B.:
1. Auswählen der besten Optionen für Gewerbeimmobilien in Übereinstimmung mit Ihren Forderungen
2. Verabreichen der ganzen Information über den Standort der Immobilie und deren Rentabilität
3. Ändern und Bearbeiten der Suche in Abhängigkeit von Ihren Anmerkungen ist jederzeit möglich, aufgrund eines großen Netzwerkes an Partner im spanischen Immobilienmarkt. Somit können wir Ihnen alle möglichen Angebote verschaffen.
4. Nachdem Sie Ihre Wahl getroffen haben, teilen wir Ihnen unsere Auswertung der aktuellen Rentabilität und der erwarteten Entwicklung
5. Auszug aus dem Eigentumsregister mit der ganzen Information über die Immobilie, inklusive mögliche Belastungen oder Verschuldungen beschaffen.
6. Aktuelle Mietverträge mittels qualifizierten Rechts- und Finanzberater überprüfen
7. Verhandeln über den besten Preis anhand von Angaben über das Objekt
8. Darbietung des besten finanziellen, erwerbenden Schemas als Privat- oder Rechtsperson
9. Den besten Weg zu Dividenden durch Finanzberater finden für Ihre neue Immobilie
10. Anmeldung als juristische Person falls es für den Erwerb erforderlich ist
11. Verwaltung der Hypothek und Beauftragen von verschiedenen Banken, einen Vergleich zu ermöglichen und die besten Verhältnisse und Bedingungen herauszufinden
12. Besorgen des NIEs (Identifizierungsnummer für Ausländer)
13. Ansammlung der erforderlichen Dokumentation sowohl vom Käufer als auch Verkäufer und Beaufsichtigen der Vorbereitung sowie das Unterzeichnen vom Vertrag.
Außerdem bieten wir nach dem Kauf Folgendes für die Verwaltung Ihrer Immobilie:
• Ermittlung von zuverlässigen Mietern
• Überprüfung der Bezahlung des Mietentgelts
• Rechts- und Finanzberatung falls notwendig
• Verwaltung des Vermögenssteuer und anderen Stadtgebühren
Des Weiteren helfen wir Ihnen gerne falls Sie Fragen haben bezüglich des Lebens in Spanien.