Сетевой магазин на главной улице в районе Sant Gervasi в Барселоне

Квадратное помещение с большой витриной во всю стену, площадью 109м2 на первом этаже + 99м2 подвала, расположено на одной из главных артерий Зоны Альта Барселоны, в Sant Gervasi. Это район богатого местного населения. Улица с широким тротуаром, а также с большим трафиком автомобилей.

Арендатор - сетевой магазин специальных технологических приспособлений и оборудования для слежения. Контракт заключен на 10 лет до конца 2027 года.

Арендная плата составляет 2.800 евро/месяц.

Налог IBI составляет 1.355 евро в год, его оплачивает арендатор;

Коммунальные расходы составляют около 300 евро/месяц, их платит владелец.

Таким образом годовая доходность нетто составляет 5%.